房地产与中国经济

书名：房地产与中国经济
作者：盛松成,宋红卫,汪恒
译者：
ISBN：9787521713350
出版社：中信出版社
出版时间：2020-1-1
格式：epub/mobi/azw3/pdf
页数：
豆瓣评分： 7.6

书籍简介：

该书主要阐述房地产业与中国经济的相互关系，探讨我国房地产业发展的规律特征、现阶段存在的主要问题、对其他产业及宏观经济的影响，以及未来如何实现与经济的协调发展及长效调控机制的构建。 全书包括实证检验和理论研究两个方面。在实证检验方面，重视统计方法的应用，做到用数据说话；在理论研究方面，深入分析我国房地产市场的特征、存在的问题，同时借鉴了发达国家房地产市场发展的规律和经验，提出了具有我国国情特色的房地产业发展方向。 作者在房地产业对经济的贡献、住宅的属性、房地产调控思路、高房价的应对措施及长效调控机制构建等方面都做了大量的创新研究，尝试用发展的理念解决房地产行业发展中不断出现的新问题。 本书可作为决策部门制定政策的借鉴参考，也可作为相关研究人员和关心房地产业的读者的参考书。

作者简介：

盛松成，上海市人民政府参事，中国人民银行参事，中欧国际工商学院经济学与金融学教授。曾任中国人民银行调查统计司司长。

宋红卫，同策研究院研究总监。

汪恒，同策研究院高级研究员。

书友短评：

@ momo 作者的经历和履历从老师到清华任职，再到银行从业，文字之中处处体现出学术型作者的严谨，大量详细的数据和模型都显得非常可靠。国内的房地产主要是经历了三大发展阶段，一是建国之后的宏观调控福利性住房，二是改革开放之后市场化的喷涌而出的巨大需求导致的黄金期，三是08年之后到现在的波动曲折发展期，不仅老百姓需要房子，国家也需要房子来作为一个工具来调控想要调控的东西。但就目前而言，国内的房地产行业是在走下坡路，所谓的改革任重而道远。 @ Achilles 这应该是我本年花时间最多、收获最大的一本书了。可以说是房地产业的本科全书，数据详实，结论明确，还有很多建设性的意见建议，对于了解房地产是什么、为什么、怎么样以及将来怎么走等一系列问题都有帮助，特别是了解房地产的20多年来的来龙去脉。书里有很多跨越20年发展周期的基础性的数据，为20多年房地产发展做了全面深入的描述。尽管有些模型看不懂，还有些分析只是基于数据而缺乏经济学依据，整体上还是很详实的。要吐槽的就是书的排版，由于内容太多、页数太多，本书600页，页面的侧面还太窄，全程几乎都需要拿双手按着才能看，太费劲。

序一
序二
前言
第一篇 房地产业与经济运行相互影响的规律研究
第一章 我国房地产业发展情况概述
第二章 房地产业对中国经济的贡献
第三章 房地产业与其他产业的关系
第二篇 房价的影响因素研究
第四章 房地产市场的内在机制对价格的影响
第五章 房价与宏观经济因素的关系
第六章 地价与房价的双重市场机制
第七章 土地制度与土地财政研究
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