广厦天下

书名:广厦天下房地产经济学ABC
作者:陈淮
译者:
ISBN:9787802346895
出版社:中国发展出版社
出版时间:2011-7-1
格式:epub/mobi/azw3/pdf
页数:418
豆瓣评分: 8.5

书籍简介:

本书是著名经济学家、住房和城乡建设部政策研究中心主任陈淮系列讲座之二,是其近年来所作的无数次讲座的综合。 若干年来,在房地产问题上,在各种公众性信息中充斥着很多似是而非的东西;无论懂不懂,人们都在对房地产发表着各种各样的评论。本书呈现给读者的,正是一个特立独行的学者思考,是一部独立于任何官方立场、任何开发商诉求的学问集合。 全书共分三篇二十五讲,基本包括了当前公众普遍关注的与房地产相关的问题,如合理房价问题,买房防通胀问题,人人有房住和人人有住房问题,公务员住房问题,农民工住房问题,房产税问题,房地产金融问题,以及国外在解决住房问题上的经验教训。作者秉承其一贯的写作风格,内容精要通俗,语言幽默风趣,适合广大读者阅读。 读者对象:政府官员、房地产行业从业者、高校师生及相关各业知识分子,普通读者。

作者简介:

陈淮,国家级有特殊贡献专家,中国人民大学博士生导师。曾任国务院发展研究中心市场研究所副所长,现为建设部政策研究中心主任、中国城乡建设经济研究所所长。出版有《工业化-中国面临的挑战》等专著十余部,公开发表论文数百篇;主要研究领域:工业化理论、产业结构理论、区域经济理论。工业化理论与房地产经济研究者。09年11月12日,陈淮在“后危机时代的全球金融与中国机会”论坛中表示,如果中长期战略发展,中国房地产战略发展毫无疑问地还有20年到30年的辉煌期,不存在可不可持续发展的问题。2010年非常可能是平均房价会下跌。

书友短评:

@ PiuPiu MoMoWu 平实易懂是本书的一大特色。作者经验丰富,站得高看得远,就我目前的水平来看是挑不出毛病来,还敬仰得不行。 @ Mikko 好书,作者可Funny了 @ 蓝阕 长知识了,作者有时好萌,他反驳将步日本崩盘后尘的观点说:干嘛老是拿人家更年期的病来吓唬我们十七八岁的少女呢? @ 彩铅马克想回家 一说房价高就是房地产的投机,终于有人正本清源了,这个锅地产不背。写得太有意思了,都能脑补这个在现场讲座的情景,全面看问题的视角正是我们所缺少的。 @ 总督大人 一本政府立场的书,提到当前的房地产市场,基本是在为政府的所有政策辩论,偶有批评,基本也是一掠而过。对政府不利的数据基本不提,提的都是对政府有利的。大体上说,阅读价值依然是存在的,对于一个队房地产没什么了解的人来说,里面还是有很多有价值的观点总结的。后半部分好像有点拼凑,而且估计是 @ 我不是江湖骗子 对我有价值的内容大概只有总内容的10% 。如果有一点经济学基础,那看这本书基本是食之无味弃之可惜的“鸡肋”。 @ 无法搜索 从标题固执的ABC,不难看出,作者有非常深厚学者气息。所以此书更多是从官方智囊团的角度给出的客观解读。中肯,隽永,收获良多。 @ 叫我第二名 远离政策性解读,远离自媒体 @ naerni 作者不懂金融。书总体还行,地产的部分有点收获。 @ Lyceenne 关于房地产行业的一本好书,讲的很精彩透彻,让我明白了很多。只是明白的太晚了,如果当初早点看到这本书就好了,就不至于被网络上怒斥房价的意见领袖带歪了,以至于迟迟未买房。

A篇 背景与国情篇
第一讲 中国出了个房地产
第二讲 我们离城市文明还有多远
第三讲 房地产要有颗“中国心”
第四讲 政策能“包治百病”吗?
第五讲 住房基本保障是天赋人权
第六讲 合理房价只是个传说?
第七讲 我们从过去走来
B篇 理论与市场篇
第八讲 资产价格为什么会有“泡沫”
第九讲 “暴利”未必等于降价空间
第十讲 真实成本并不在账面
第十一讲 买房防“通胀”靠谱吗?
第十二讲 中国的房价收入比几时能达“国际惯例”?
第十三讲 “房奴”真那么可怕吗?
第十四讲 房价的主体不是房
第十五讲 利率、房租、房价是个“三角恋”
第十六讲 改善型需求是市场的需求主体
第十七讲 “居者有其屋”的落脚点是“住有所居”
C篇 议论与思考篇
第十八讲 农民工住房是个艰巨的历史任务
第十九讲 节约资源是个大战略
第二十讲 日本的教训究竟何在?
第二十一讲 购房目标要讲系统论
第二十二讲 税收能在多大程度上调控房地产
第二十三讲 金融创新之路还有多长
第二十四讲 公务员该住什么样的房子
第二十五讲 住房消费也要讲健康文明后记
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